11月24日，央视《新闻直播间》栏目报道湖北宜昌城市更新“原拆原建”做法，夷陵区三巷天和农贸危旧房项目入镜。

     夷陵区“原拆原建”不再仅限于一栋楼，这栋建于上世纪70年代的老旧居民楼通过原址改造，很快就要变成一座崭新的商住综合体。

       目前总体进度达到70%以上，预计12月份结构封顶，明年春节过后能够实现运营。原来今年3月当地启动该楼改造时，面临居民不愿外迁，局部改造难以治本等现实问题。

    夷陵区创新思路，为了推动这一栋楼原地重建，特意整合了周边三栋闲置国有资产建筑，统一规划为商住综合体，这样项目建成后，不仅能够提供48套商品住房，还有两层商业空间及90个地下停车位。

    改造提升之后，能够实现国有资产的盘活、住房安全的改善、闲置空间的利用以及整个片区环境的优化，提升整体的商业价值。

     夷陵区三巷天和农贸危旧房改造项目作为宜昌市级危旧房改造试点扩面项目，总投资9000万元，采用“原拆原建”模式，拆除房龄超50年以上的危旧房屋，新建现代化综合体，包含8层青年人才公寓共95套、8层住宅共48套和2层商业配套，地下1层将设置90个停车位。

      预计今年12月30日前主体封顶，明年5月全面投入运营。

项目近况

        近日，夷陵区三巷天和农贸危旧房改造项目现场，挖掘机正挥舞铁臂进行土方回填，施工人员忙着室内二次结构施工和楼板模板安装，机器轰鸣声和工人作业声交织，一派热火朝天的建设景象。作为宜昌市级危旧房改造试点扩面项目，这片承载着夷陵人记忆的区域，正加速蜕变为融合居住、商业、休闲等多元功能的现代化社区。

    “项目正在进行主体结构施工，已完成商品住宅楼8层施工、青年公寓楼4层施工。”宜昌夷陵城市发展有限公司副总经理史凯文表示。

      据了解，天和农贸危旧房改造项目采用“原拆原建”模式，拆除房龄超50年以上的危旧房屋，新建10层现代化综合体。

     “项目通过整合低效和闲置用地，在保留老城烟火气的同时，实现功能复合升级。”史凯文介绍，项目不仅能消除危旧房安全隐患、完善配套设施，更能通过住宅、商业与青年公寓的多元融合，提升居民生活品质、吸引青年群体聚集，为老城注入新活力。

      从“忧居”到“优居”，天和农贸危旧房改造项目不仅是一项民生工程，更是宜昌城市更新的生动实践，用实实在在的建设成效托起群众的幸福宜居梦。

 来源：湖北住建